本文目录导航：

湖南益阳：公积金最高贷款额度45万元

优质回答6月2日，澎湃新闻从湖南省益阳市政府获悉，益阳市人民政府办公室印发《关于促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》搜粗的通知。

自2022年6月1日起至2023年12月31日，加大住房公积金使用支持力度。住房公积金最高贷款额度由35万元调整为45万元。提高纯公积金贷款比例，贷款额由不高于房价的70%，提高到不高于房价的80%。放宽住房公积金贷款房屋面积限制，单元建筑面积由180平方米(含)以内提高到200平方米(含)以内。

(相关资料图)

同时，调整家庭贷款次数认定，借款申请人家庭的贷款次数，以在益阳行政区域内的住房公积金贷款和异地住房公积金贷款合并计算，个人住房商业贷款记录不计入借款申请人家庭贷款次数。支持灵活就业人员贷款购房，对个体工商誉漏氏户、自由职业者、进城务工人员等灵活就业人员自愿缴存住房公积金，并符合贷款条件的人员发放住房公积金贷款。拓宽增值收益使用渠道，利用住房公积金增值收益购买中心城区商品住房，用作公共租赁住房。

按照新政，业主购房入住后，其直系子女可凭《商品房买卖合同》和契税缴纳凭证，享受房屋所在地义务教育阶段学校学位。

此外，新政明确，在益阳市中心城区购买新建商品住房的购房人，同时满足下列两项条件的可享受购房财政补贴：1.仅限于购买通过公开招拍挂取得庆散国有土地开发新建的商品住房(不含商业门面、车位、车库、杂物间、安置房和二手房);2.在本政策有效期内办理网签备案，并缴纳契税。对于符合上述两项条件的购房人，由财政部门按其所缴纳契税的50%对购房人予以补贴。

对房企而言，新政提出，在本政策有效期内出让的房地产开发项目用地(以土地成交确认日期为准)，可分期缴纳土地出让金，在签订《土地成交确认书》后一个月内缴纳土地出让总价款的50%，余款可在成交之日起一年内缴清，不收取延期产生的利息。

同时，适度放宽预售许可办理条件。新建多层建筑形象进度达到三分之一及，高层建筑形象进度达到四分之一的房屋，可申请办理商品房预售许可。信用等级为A级及的房地产开发企业或符合装配式建筑、第四代商品住宅建筑标准的项目，所建商品房项目预售许可要求的工程形象进度可按达到正负零且完成栋间地下室的标准执行。

此外，鼓励和引导各金融机构加大对房地产开发项目的信贷支持，合理确定个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，支持房地产开发企业合理融资需求，加大对优质项目的支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发贷款平稳有序投放。

按照新政，益阳市全面推行新建商品房“交房即交证”。自今年7月1日起，市中心城区范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房全面实施“交房即交证”，实现“交房即交证”常态化。

益阳公积金提取流程

优质回答益阳公积金提取流程

益阳公积金提取流程：符合公积金提取条件的，缴存人向住房公积金管理核心提供相关证明资料， 2天内公积金核心对其申请作出是否准予提取的决定。准予提取的，随即办理提取手续：不予提取的告知原因，并将申请资料退回申请人。

益阳公积金提取流程：

符合公积金提取条件的，缴存人向住房公积金管理核心提供相关证明资料， 2天内公积金核心对其申请作出是否准予提取的决定。准予提取的，随即办理提取手续：不予提取的告知原因，并将申请资料退回申请人。

8、本人、配偶及其直系血亲遭遇重大事故、灾难，造成家庭生活严重困难的

益阳房屋类公积金提取材料

房屋类提取所需材料：

购买本地期房提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二察厅代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办时提供)

5、首付款收据原件、复印件

6、2年内备案的《房屋买卖合同》原件、复印件

7、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

偿还商业银行住房贷款提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原陪裤件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办的提供)

5、《借款合同》原件、复印件(第一次提取的提供)

6、最近6个月还款记录原件、复印件

7、夫妻双方征信报告原件、复印件

8、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

购买福利房或衔接产权房提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办时提供)

5、1年内的《房屋所有权证》原件、复印件

6、购房批复和分户计算表原件、复印件

7、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

购买拆迁安置房提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办时提供)

5、2年内的《购买安置房合同》原件、复印件

6、《拆迁安置补偿协议》原件、复印件

7、购房付款收据原件、复印件

8、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

购买本地现房提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办时提供)

5、1年内的《房屋所有权证》原件、复印件

6、购房《契税完税凭证》原件、复印件

7、提取人个人储蓄账户或住房公积芦没简金联名卡

益阳非房屋类公积金提取材料

非房屋类提取材料：

退休(含离休)提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办的提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办的提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办的提供)

5、《退休证》(或《离休证》)原件、复印件(非公单位以外职工离、退休的提供)

6、所在单位退休证明原件、复印件(非公单位职工离、退休的提供)

7、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

调离本市或出境定居提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办的提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办的提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办的提供)

5、调令或调动函原件、复印件(调离本市的`提供)

6、户籍注销或出境定居证明原件、复印件(出境定居的提供)

7、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

职工死亡或被宣告死亡提取

1、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办的提供)

2、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办的提供)

3、继承人第二代身份证、关系证明原件、复印件(无配偶的提供)

4、法定代理人第二代身份证、关系证明原件、复印件(继承人不满十周岁或患有精神病无行为能力的提供)

5、死亡证明原件、复印件

6、《公证书》原件、复印件(公积金账户余额在1万元的提供)

7、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

职工本人或配偶罹患重大疾病提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办的提供)

5、二级甲等(含)医院出具的疾病诊断证明原件、复印件

6、1年内医保报销凭证原件、复印件

7、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

;

益阳公积金计发基数包括公车补贴吗

优质回答包括。根据查询益阳本地宝网显示，车补是计算到公积金基数中的。个人公积金基数应该以个人上一年度工资总收入的月码宴宴度祥丛平均数为基础计算出来的，这应该跟当地统计局计算的口径一致的。根据个人工资总收入计算，个人发放的车补也属于个人工资收入的一部分，所以说也应该计算在公积金基数内的。益阳市住房公积金是指益阳市为解决城镇居民安居乐业的需求而发放的一项政策，它既能支持迟银城镇居民购买住房，又能改善居住环境。