今天（5月27日），茂名土拍市场共有四宗地块挂牌出让，地块分别位于博贺洲博美片区、电城镇、镇盛镇。但最终仅有两宗地块成功出让，总出让面积102140.39㎡，成交总金额6210.22万元。

01

WG2023-10

(资料图片)

宗地坐落：茂名博贺洲博美片区BM02-24-01

宗地面积：3585.19㎡

用途及规划指标：城镇住宅，出让年限70年；容积率≤3.1、建筑密度≤22%、绿地率≥35%、建筑高度≤80米（详见茂滨海规条字[2022]037号）。

起始价：657万元

竞得结果：流拍

02

WG2023-11

宗地坐落：茂名市电城镇电城中心区内DC-4-3

宗地面积：7054.88㎡（其中可建设用地面积7049.22㎡，城市道路用地面积5.66㎡，居住建筑面积≤80%，商业建筑面积≤40%，二者不能互相转换调配）

用途及规划指标：城镇住宅、零售商业，出让年限为住宅70年、商服40年；容积率≤3.0、建筑密度≤25%、绿地率≥35%、建筑高度≤70米（详见茂滨海规条字[2021]005号）。

成交价：1447万元

成交楼面价：683.69元/㎡

竞得人：电白县电城远光贸易商行有限公司

电白县电城远光贸易商行有限公司，成立于2012年，是一家以从事批发业为主的企业。

03

WG2023-12

宗地坐落：茂名市电城镇中心区内DC-05-11-01

宗地面积：6704.27㎡（其中计算容积率总建筑面积的5%≤商业、商务建筑面积≤计算容积率建筑面积的20%）

用途及规划指标：城镇住宅、零售商业、商务金融，出让年限为住宅70年、商服40年；1.0＜容积率≤2.1；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度≤80米（详见茂滨海规条字[2022]038号）。

起始价：1537万元

竞得结果：流拍

04

WG2023-13

宗地坐落：茂名市镇盛镇环市西路东侧MNZS-42

宗地面积：95085.51㎡（其中可建设用地面积95165.5㎡；防护绿地面积13722㎡）

用途及规划指标：工业用地，出让年限为50年；1.5＜容积率≤3.0；建筑密度≤40%；绿地率20%；建筑高度＜50米（高度不得影响周边通信等设施）（详见茂自然资（茂南）规条字〔2023〕21 号）。

公共配套设施：须按规划要求配建用地内防护绿地。

成交价：4763.22万元

竞得人：茂名市茂盛肉类加工有限公司

本项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目可建设用地的7%，行政办公及生活服务设施的建筑面积不应超过可建设用地×1.8容积率所得建筑面积的15%；严禁在用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

茂名市茂盛肉类加工有限公司（曾用名：茂名市茂南区食品企业集团袂花食品公司），成立于1986年，是一家以从事农副食品加工业为主的企业。

至此，5月的土拍已全部结束，结局不算很完美。但据目前数据统计，6月份茂名土拍市场将有大批土地挂牌出让，届时小编会及时为大家跟踪报道！

来源：茂名楼市  小白 茂名楼市